2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
神戸市東灘区
78.5万円/㎡
前年比-2.3%
ワコーレ神戸本山中町
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
/ 甲南山手駅 徒歩12分
2017年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 80㎡の場合
相場
6,360万円
79.5万円/㎡
3,051
5,257
7,463
9,668
AI査定結果
推定相場価格
6,360万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜7,463万円
65.7万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ神戸本山中町
5,580万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 5,580万円 | 69.8万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 72.3万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は75.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | ワコーレ神戸本山中町 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 甲南山手駅12分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 6,180万円 | 81.0万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 6,980万円 | 86.2万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,980万円 | 83.3万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 7,480万円 | 81.9万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,200万円 | 59.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレサンスロジェ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 7,980万円 | 84.8万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/26 | エルグレース御影中町 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅3分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,600万円 | 78.7万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | エヌヴィ御影ガーデンズ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅4分 | 4,780万円 | 77.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ住吉パークレジデンス 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,770万円 | 84.1万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/10 | ワコーレ甲南ザ・ハウス 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/27 | ワコーレ本山田中町 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅5分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2012年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、神戸市東灘区では2.3%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造